La remontée d’humidité par le sol est un problème courant qui peut affecter de nombreuses habitations, causant des dégâts matériels et nuisant à la santé des occupants. Comprendre les causes, identifier les signes et connaître les solutions est essentiel pour agir efficacement. Cet article vous guide à travers les étapes à suivre pour traiter et prévenir la remontée d’humidité.
Comprendre la remontée d’humidité par le sol
Qu’est-ce que la remontée d’humidité ascensionnelle ?
La remontée d’humidité, aussi appelée remontée capillaire, se produit lorsque l’eau présente dans le sol remonte à travers les matériaux poreux des murs de fondation par capillarité. Ce phénomène est plus fréquent dans les bâtiments anciens qui ne disposent pas de systèmes d’étanchéité modernes. Identifier rapidement ce problème est crucial pour éviter des dégâts importants. La remontée d’humidité par le sol peut affecter la qualité de l’air intérieur et endommager la structure du bâtiment.
Les signes révélateurs de la remontée d’humidité
Reconnaître les signes de la remontée d’humidité est primordial pour une intervention rapide. Voici quelques indicateurs courants :
- Présence de taches d’humidité, de moisissures ou de salpêtre sur les murs, surtout dans les parties basses.
- Décollement de la peinture, du papier peint ou des enduits.
- Effritement des joints ou des briques.
- Odeur de moisi persistante.
- Apparition de condensation excessive.
- Présence d’auréoles blanchâtres sur les murs (salpêtre).
- Sensation de froid et d’humidité dans la maison.
Causes de la remontée d’humidité par le sol
Plusieurs facteurs peuvent favoriser la remontée d’humidité :
- Absence ou défaillance de la barrière d’étanchéité entre les fondations et les murs.
- Sol humide ou présence d’une nappe phréatique proche.
- Matériaux de construction poreux (pierre, brique, etc.).
- Mauvaise ventilation du bâtiment.
- Infiltration d’eau par les murs extérieurs.
- Défauts de drainage autour de la maison.
Les solutions pour lutter contre la remontée d’humidité par le sol
Il existe différentes solutions pour traiter la remontée d’humidité, allant des mesures préventives aux interventions plus importantes. Le choix de la solution dépendra de la gravité du problème et des caractéristiques du bâtiment.
Solutions préventives
- Drainage périphérique : Installer un système de drainage autour des fondations pour éloigner l’eau du sol.
- Ventilation : Assurer une bonne ventilation de la maison pour réduire l’humidité ambiante.
- Imperméabilisation des murs extérieurs : Appliquer un revêtement hydrofuge pour empêcher l’eau de pénétrer.
Solutions curatives
- Injection de résine hydrofuge : Injecter une résine spéciale dans les murs pour créer une barrière étanche.
- Création d’une barrière physique : Réaliser une saignée dans le mur et insérer une membrane étanche.
- Système d’électro-osmose : Installer un système qui inverse le courant électrique pour repousser l’eau vers le sol.
- Cuvelage : Appliquer un revêtement étanche sur les murs intérieurs et extérieurs (souvent utilisé dans les caves).
Le tableau suivant résume les principales solutions et leurs caractéristiques :
| Solution | Avantages | Inconvénients | Coût indicatif |
| Drainage périphérique | Protège les fondations, améliore l’évacuation des eaux pluviales. | Nécessite des travaux importants, peut être coûteux. | 100-300 €/mètre |
| Injection de résine | Traitement ciblé, relativement rapide. | Peut nécessiter plusieurs injections, efficacité variable selon les produits. | 80-150 €/mètre |
| Barrière physique | Solution durable et efficace. | Travaux lourds et coûteux, risque d’endommager la structure. | 200-400 €/mètre |
| Électro-osmose | Solution non invasive, pas de travaux lourds. | Efficacité parfois contestée, dépend de la nature du sol. | 1500-3000 € |
| Cuvelage | Étanche les murs intérieurs, idéal pour les caves. | Ne traite pas la cause, peut masquer le problème, risque de condensation. | 50-150 €/mètre carré |
| VMC (Ventilation) | Améliore l’air ambiant, enlève l’humidité | N’empêche pas la remontée capilaire | 500-5000€ selon le type |
Traitement de la remontée d’humidité : Faire appel à un professionnel ?
Bien que certaines mesures préventives puissent être réalisées soi-même, il est fortement recommandé de faire appel à un professionnel pour traiter la remontée d’humidité par le sol. Un expert pourra établir un diagnostic précis, identifier les causes exactes du problème et proposer la solution la plus adaptée. De plus, certaines interventions (injection de résine, création d’une barrière physique) nécessitent un savoir-faire spécifique et des équipements professionnels. Faire appel à un professionnel permet également de bénéficier de garanties sur les travaux réalisés.
Le choix d’un professionnel qualifié est crucial. Assurez-vous qu’il possède une certification ou une qualification reconnue dans le domaine du traitement de l’humidité. Demandez plusieurs devis et comparez les prix et les prestations proposées. N’hésitez pas à demander des références et à vérifier les avis des clients.
Coût des travaux pour éliminer la remontée d’humidité
Le coût des travaux pour traiter la remontée d’humidité varie en fonction de plusieurs facteurs :
- La gravité du problème
- La surface à traiter
- La technique utilisée
- Le professionnel choisi
En général, les prix peuvent varier de quelques centaines à plusieurs milliers d’euros. Il est donc important de demander plusieurs devis pour comparer les prix et les prestations. N’oubliez pas de prendre en compte les éventuelles aides financières disponibles (crédit d’impôt, aides de l’Anah, etc.).
Prévenir la réapparition de l’humidité
Après avoir traité la remontée d’humidité, il est essentiel de prendre des mesures pour éviter sa réapparition :
- Assurer une bonne ventilation de la maison.
- Entretenir le système de drainage.
- Vérifier régulièrement l’état des murs et des fondations.
- Réparer rapidement les éventuelles fuites d’eau.
- Surveiller le taux d’humidité dans la maison.
FAQ : Tout ce que vous devez savoir sur la remontée d’humidité
1. La remontée d’humidité est-elle dangereuse pour la santé ?
Oui, l’humidité excessive favorise le développement de moisissures et d’acariens, qui peuvent provoquer des allergies, des problèmes respiratoires et d’autres problèmes de santé.
2. Puis-je traiter la remontée d’humidité moi-même ?
Certaines mesures préventives peuvent être réalisées soi-même, mais il est fortement recommandé de faire appel à un professionnel pour un traitement curatif efficace.
3. Combien de temps faut-il pour traiter la remontée d’humidité ?
La durée des travaux dépend de la technique utilisée et de la surface à traiter. Cela peut varier de quelques jours à plusieurs semaines.
4. La remontée d’humidité peut-elle endommager la structure de ma maison ?
Oui, l’humidité peut affaiblir les matériaux de construction, provoquer des fissures et compromettre la stabilité de la structure.
5. Quelles sont les aides financières disponibles pour traiter la remontée d’humidité ?
Plusieurs aides financières peuvent être disponibles, comme le crédit d’impôt pour la transition énergétique, les aides de l’Anah ou les éco-prêts à taux zéro. Renseignez-vous auprès de votre mairie ou de l’Anah.
En conclusion, la remontée d’humidité par le sol est un problème sérieux qui nécessite une intervention rapide et efficace. En comprenant les causes, en identifiant les signes et en faisant appel à un professionnel qualifié, vous pouvez protéger votre maison et votre santé.